德阳市旌阳区充分发挥党建引领作用，紧扣两项改革“后半篇”文章，围绕资源盘活、资产增值，探索开展“三变五社”改革，经过不懈努力，实现集体资产变“废”为“宝”，增强集体经济“内生”动能，持续为村集体经济造血。

党建+体制改革，增强“造血力”。完善股民利益联结机制，实施“农民变股民”“资源变资本”“资金变股金”改革，成立集体资产、土地、劳务、置业、旅游五大股份合作社，充分发挥党员示范引领作用，发动党员带头宣传、带头入股，实行“党支部+新农人+原住民”共创模式，以“红色股份”推动村集体经济“增长极”，实现集体经济壮大和农民增收双促进。全区26个改革村共确认股东8.7万人，量化股权19.9万股，今年年初已实现分红822万元，户均分红3493元，预计2022年五大股份合作社可实现总收入4393万元，净收益1339万元。

党建+社会参与，盘活“沉睡地”。建立“政府主推、合作社主导、农民主体、社会主动”改革模式，发挥基层党组织宣传、发动、凝聚、服务作用，与工商资本开展股份合作，全面参与乡村建设和产业发展。改革村与四川美丰等14家企业达成合作，吸引社会投资1.7亿元，筹集资金2149万元。区政府鼓励支持五大股份合作社参与数字农业建设，将物联网等设施资源资产化，促进土地流转规模布局和价值提升，增加农民收入，同时通过土地数字化赋码登记，为农业担保贷款申请提供便利，形成“贷款—盈利—还贷”良性循环发展模式。

党建+闲置利用，激活“不动产”。通过五大股份合作社开展多种形式股份经营，基层党组织发挥凝聚力“联产联业、连股连心”，有效盘活农村闲置土地、房屋、资金和闲散劳动力四大要素资源。孝泉镇五会村土地股份合作社通过农交所，将农户入股的4400亩土地经营权集中流转，实现总溢价达52.8万元，刷新全市单次土地承包经营权流转交易体量记录。截至目前，全区26个改革村入股农户土地达5.1万亩，已流转3.5万亩，预计今年实现总收益3273万元，全区集体经济收入20万以上和30万以上的村分别增至8个和4个，1个村突破100万，农民收入同比增长8.4%，集体经济和农民收入实现双提升。