为进一步加强党对物业行业的领导，推动物业服务企业参与社区发展治理，成都市锦江区认真贯彻落实中央和省市有关工作部署要求，聚焦“行业端、企业端、需求端”三个维度，加快推进物业行业向现代服务业转型升级，增强物业行业高质量发展能级，充分调动业主参与积极性，形成党建引领下的业主、物业服务企业、自治组织协调运行机制，切实打通群众幸福美好生活“最后100米”。

一是强化党建引领夯根基。成立全省首家区级住宅和商务楼宇物业管理协会综合党委，出台《党建引领物业服务融入社区发展治理的工作方案》，集中攻坚推动物业服务企业（项目）党组织“两个覆盖”有形有效，形成“区—街道—社区—小区”四级贯通的组织体系。343个物业管理小区、777个老旧院落实现100%组织全覆盖。

二是创新“物业十联工作法”促融合。通过组织联建、资源联享、服务联动、矛盾联处、安全联防、疫情联控、活动联办、文化联育、环境联优、发展联促，推动物业管理与网格管理相融合、物业服务与群众服务相融合、物业服务与公共服务相融合、物业企业文化与社区文化相融合，推动建立适应公园城市特质、体现发展治理优势的物业服务新模式，形成多元共治、协同发展的良好局面。

三是强化物业党建示范标准增能级。与四川大学公共管理学院联合制定“红色物业”示范创建标准，形成《“蓉城先锋·暖心物管”创建导则》，成为全国首个物业行业细分领域党建示范创建导则，确保建设有章有循、问效实在管用，持续发挥物业行业党建“红色效应”，促成全市物业行业党建示范建设启动仪式落户锦江，开启物业党建工作标准化、体系化建设新实践。

四是坚持示范带动提质效。推行物业机构党员佩戴党徽、“亮牌”上岗，开展争创“党员先锋岗”“党员服务标兵”等活动，不断建强“红色管家”队伍。建成新希望塔子山壹号“塔实治理·精致一号”项目、华润翡翠城三期“红色管家”项目、绿地468锦峰大厦项目、德必川报易园wehome共享社区项目。绿野天城获评首批全省城市基层治理示范小区，塔子山壹号荣获“十佳天府智慧小区”，上海东韵等3个小区荣获市级示范小区。锦江实践探索经验得到省市组织、住建等部门领导高度肯定，受到社会广泛关注和支持。