近期，遂宁市船山区以提升小区党组织的组织力为重点，积极强化党建引领，在商住小区、开放式老旧小区中探索红色物业，加强小区治理。

在商住小区中，成立小区党组织、设立业主委员会、选好物业公司，健全小区党组织领导下的业主委员会、物业公司、业主“三方互动”工作机制，先后推动了一大批小区由乱到治。在老旧小区中，积极探索党建引领下的老旧开放式小区自管模式，在狮子楼小区、和平花园二期等基础条件较差、专业公司不愿进入的老旧小区，成立党组织、组建自管委，对物业管理服务人员直接管理，财务定期公示，减少居间成本，得到业主支持，取得较好效果。在金色海岸休闲花园等商业小区，试点党建引领下的商家自治，由社区党组织牵头，推动成立商业管理协会，区城管执法局大力参与，商家广泛响应，集中攻坚整治乱搭乱建、占道经营等乱象，如今广场道路干净整洁、门店规范有序，气象焕然一新。