近年来，广安市深入践行以人民为中心的发展思想，按照“党建引领、管理提升、服务优化”原则，以“四个坚持”推进老旧小区改造工作驶入“快车道”，有效破解“管理乱、环境差、服务弱”难题，切实让老旧小区“旧貌”换“新颜”、居民群众“愁容”变“欢颜”。

坚持高质量党建，激活引领赋能“动力源”。一是扩大党的组织覆盖。开展“渔夫织网”“红领安居”小区治理专项行动，新建小区（网格）党支部1604个，单建联建物业企业党支部80个，构建形成“社区党委+小区党支部+物业党支部”的联动组织体系，覆盖基层组织“神经末梢”。二是扩大党的工作覆盖。建立街道、社区、小区三级党建联席会议制度，吸纳小区党员、物管人员、居民代表参加会议，研究解决矛盾纠纷、民生事项等。用好用活党员“双报到”制度，下沉机关党员干部1万余名到小区开展帮联工作，解决群众急难愁盼问题1800余件。三是扩大党员队伍覆盖。全覆盖开展老旧小区“敲门行动”，摸排建立小区党员基本台账，精准掌握党员底数和人员结构，设立党员先锋岗200余个，组建党员先锋队700余支，打造“安嬢嬢”“方徐组合”等老旧小区治理品牌，有效提高治理效能。

党员先锋队到社区开展政策宣传

坚持多向度发力，打造蝶变升级“幸福里”。一是扮靓基础设施“面子”。全面改造小区水电气、通信管网、雨污管网及化粪池，完善小区照明、公共绿化、垃圾分类处理等基础设施，增设活动广场30余个，停车位4000余个，拆除违章建筑170余处、21000余平方米，加装电梯343台，打造功能完善、配套齐全、环境整洁的新型小区。二是提升文化内涵“里子”。加强小区人文环境美化，为15个老旧小区注入各类文化要素，建设书画室、棋牌室等共享空间70余个，打造文化走廊85处、文化墙500余面、特色微广场8个，不断塑美城市文化形象。三是筑牢安全隐患“底子”。开展老旧小区（院落）安全隐患排查整治，摸排消防通道堵塞、车辆乱停乱放、灭火设施配置不足、部分用电设备老化，以及沿街商铺电线私拉乱接、占道经营、堆放杂物阻塞人行道等安全隐患问题2000余个，建立问题工作台账，以“清单制+时限制+责任制”方式全部完成整改。

坚持心贴心服务，当好惠民便民“店小二”。一是做优红色物业。擦亮“金广安·红物业”品牌，制定加强小区治理“十三条措施”，指导50余个老旧小区业委会与物业服务企业签订稳定物业服务合同，实现市场化运营管理。实施“賨州里·好安居”微改革，开展物业矛盾纠纷排查整治工作，建立“社区协调+物业解决+街道回访”的闭环机制，化解矛盾纠纷200余个。二是做强服务队伍。发挥“五老”人员示范作用，积极吸收热心党员、热心人士等，组建政策宣传、卫生监督、文体娱乐、矛盾纠纷调处、治安巡防等“9+X”志愿服务队伍，建立“服务需求+服务队伍”工作清单，形成老旧小区（院落）志愿服务全覆盖，协调解决各类问题矛盾1500余件。三是做实治理载体。开展“五社联动”社工服务试点，建立社会组织孵化中心，培育壮大正康医院、白大姐调解工作室、賨州姐妹家政服务等30余家社会组织，开设健康义诊、爱心课堂、老龄食堂等58个服务项目，实现服务资源和载体有效链接。

坚持集成式推进，奏响社会协同“交响乐”。一是自治增活力。成立老旧小区业委会和物管委90余个，老旧小区党组织书记全部通过法定程序担任业委会主任，业委会成员中党员比例达50%以上。搭建“小区事、小区议”议事平台，组织小区业委会、物业企业、居民代表开展“有事来协商”活动，实现大事共商、难题共议。二是法治强保障。延伸基层公共法律服务体系建设，联合市司法局、公安局到老旧小区开展法治讲座300余次。建设法治示范老旧小区5个，设立法治宣传栏，开设“习法小屋”，切实增强居民法治思维和素养。三是德治润人心。每季度开展“建功新时代·最美热心人”评选活动，精心组织“卫生老旧小区”“文明老旧楼院”“好公婆、好儿媳、好妯娌”等评选，大力挖掘选树模范人物、文明家庭，讲好身边好人好事，持续促进老旧小区文明和谐。