近年来，眉山市彭山区始终坚持科学谋划、整合资源，持续抓好城市老旧小区“治理、补短、提质”三项工作，推进基层治理与城市更新深度融合，推动城市发展更有温度、群众生活更有品质。

坚持党建引领，健全小区治理体系。健全区级物业行业党委运行机制，采取单独建、联合建、派驻建的方式，推进老旧小区党组织组建全覆盖，鼓励物业服务企业建立党组织，新建两新组织党组织32个，建立城市小区党组织118个。推动符合条件的小区（院落）自治组织应建尽建，不断提高业委会、自治组织成员中党员比例。共培育形成功能型、枢纽型社会组织39个，注册志愿者7.8万人。搭建庭院议事、院坝议事、树下议事等治理平台，引导2.6万人（次）群众参与议事决议。

观音小区自治管理经验分享交流

推动城市更新，补齐基础设施短板。充分发挥镇街统筹作用，积极落实上级政策、制定系统规划、实施具体方案，整合各类项目资金，保障城市更新人、财、物要素齐备。制定小区改造居民权利清单，引导居民担任网格、小区党组织成员或加入业委会、自管委等居民自治议事组织。因地制宜制定“一院一策”，“项目化”推进立面风貌改造、电梯设备加装、邻里共享空间打造等工作，共改造城中村6个，打造商业片区3个，吸引游客参观15万余人（次）。完成南巷街等背街小巷2万余平方米整治工作。推行公共交通便捷化、市容市貌景观化、文化传承品牌化、服务配套均等化、治理手段智能化，新增城市绿道40公里、凤鸣公园“不老的邻里生活共同体”等场景8个，建成养老服务综合体7个、智慧平安小区26个，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。

着力提升质效，构建“邻里生活共同体”。大力实施城乡基层治理攻坚“五大工程”和“六类共同体”建设，创新开展“十百千万分层治事”，推动助老餐厅、城市绿道、美丽庭院等一大批群众关心事项落地见效，新改造老旧小区60个。发挥党员骨干示范引领作用，健全邻里互帮互助机制。推广“物业+社工”服务模式，建立“区级社工总站—镇（街道）社工站—社区社工室”三级社工服务模式，目前已引入和培育专业社工组织13个，今年以来已开展敬老助老、儿童托管、燃气安全知识宣讲和东坡文化“进小区”等各类活动300余场（次）。