近年来，宜宾市屏山县通过构建“红色体系”、汇聚“红色合力”、推进“红色示范”等措施，全面打造“红色物业”，着力为群众解决身边小事，提升小区居民幸福指数。

构建“红色体系”，强化党建“主心骨”。一是强化行业党委领导。紧扣“抓行业就要抓党建”责任，成立县级物业行业党委，联动社区、业委会、物业、居民代表建立四方物业联席会议制度，推动物业行业党建和业务同部署、同落实。二是实施物业党建联建。探索小区功能型党支部建设，推动党组织建设“关口”前移、“服务”下沉，建立物业企业党支部3个、小区党支部58个，推行小区党支部委员与业委会、物业服务企业党员负责人“双向进入、交叉任职”，确保治理横向到边。三是深化睦邻党建体系。推进睦邻阵地进小区，建设“睦邻空间”3个，为物业提供活动场地、为居民提供议事平台。动员76个企事业单位党组织、1519名党员到社区报到，下沉小区协同物业开展志愿服务，覆盖居民1万余人（次）。

汇聚“红色合力”，凝聚服务“向心力”。一是拓宽治理路径。探索“物业+社工”模式，引入和整合“源之心”“金江社工”等10家社会组织，建立需求、服务和问题“三张清单”，链接资源，凝聚治理合力，提升居民满意度。二是提高服务品质。引入头部物业企业，推行“红色管家”24小时“在线巡查”制，打造“红色物业”服务驿站，为小区居民提供临时休息、快递收发、工具借取等多种便民服务。三是实行国企“兜底”。指派县属国有物业公司兜底，充分听取群众意见开展规划设计，整合物业费、车位租金等资源，推动人车分流和居民生活空间扩容，新增绿化面积4500平方米，新建小区道路26平方米，“物业空白区域”全部清零。

推进“红色示范”，绘就治理“同心圆”。一是推进美丽小区示范。通过物业牵头收集意见、社区组织群众会商、国有公司代建模式，引导群众变“要我干”为“我要干”，统筹资金1200万元建设美丽示范小区5个。二是推进物业企业示范。深化“红色物业”星级企业创评，推动物业服务质量提升，巩固扩展豪升活、鸿福物业2家三星级“红色物业”企业创评成果，以点带面形成示范。三是推进群众自治示范。建强小区业委会、红色管家突击队、志愿服务队等治理队伍，开展“手语润童心”“彩绘童趣·储存幸福”等儿童主题活动49场，开展义剪、义诊等爱老敬老志愿服务23场，开拓群众自治新局面。