近年来，内江市市中区始终强化党建引领、四举同步，推动小区在街道、社区、网格党组织引领下，持续抓好老旧小区改造、社区经济发展、居民服务等重点工作，不断提升老旧小区治理水平。

坚持党建引领，激发群众参与度。充分发挥社区党组织战斗堡垒作用，推行“多网合一”，应建尽建网格党支部98个，构建“社区党委、网格党支部、小区党小组、楼栋联户员”组织体系。鼓励党员主动亮身份、树先锋，组建由在职党员、自管委成员、热心居民等组成的志愿者服务队100余支，常态化开展入户走访，动态掌握独居老人、留守儿童等特殊情况，着力发挥党员先锋模范作用，让党旗在基层一线高高飘扬。选聘2300余名在职党员干部、物管人员、退役军人、热心居民等担任城市社区联户员，定期开展“甜美联户员”“最美家庭”评选，进一步团结居民群众，引导群众积极参与小区治理，充分发挥党组织在小区治理中的引领作用。

健全运行机制，提高群众满意度。制定小区业主管理公约、议事规则、停车管理制度等，依法将党组织参与小区治理纳入相关制度章程，规范网格党组织领导下的小区议事决策制度。推行“三上三下”工作法，坚持问计于民、问需于民，充分尊重群众意愿，让群众参与小区治理决策，不唱“独角戏”。针对老旧小区改造，通过党群共商协调“众口”、部门共建凝聚“众力”、成果共享普惠“众人”的“三共三众”模式，用活公共区域建成红色驿站1个、红色文化长廊1处、红色议事亭1个、红色楼栋20栋、便民文化广场2个、便民智慧停车场1个，形成“四红色两便民”架构，提升居民生活质量，提高居民群众满意度。

发展社区经济，增加社区普惠度。结合城市更新行动，统筹13处零散地块修建停车场，划拨7处闲置国有资产支持发展社区经济，探索国企代管所有权、社区主导经营权、居民同获使用权“三权分置”模式，组织院坝会150余场（次），带领居民群众共同商议车位供需矛盾、停车收费等问题，指导各小区制定《停车管理制度》规范日常管理。通过停车场收费、房产出租等方式实现社区经济年收入超100万元，按照“量入为出、适当结余、逐级申请、规范审批”原则，明确除正常运营、税金及人员工资外，收益资金全部用于组织公益活动、完善基础设施、开展排危抢险、购买社会服务等为民利民惠民事项，实现企业、社区、居民“多方受益”。

增强服务质效，提升小区舒适度。充分盘活小区架空层、垃圾库等闲置资源，建成“一老一小”、小区驿站等党群服务站点33个，着力打造“15分钟便民生活服务圈”。探索实施“自助物业”，推动小区楼院建立“自管委”187个，代行业委会和部分物业职能，实现小区物业服务全覆盖。西二巷小区针对小区老年人出行不便、基础设施破损严重、环境脏乱差等突出问题，着力打造“新连心”服务品牌，通过增加扶手、增设座椅、设置无障碍通道等为小区老年人群增设适老化设施，实施“美丽阳台”行动，拆除违章建筑10处120平方米，整治通信线路“蜘蛛网”约2000米，完成外立面改造2万余平方米，小区面貌焕然一新。